МИРА — международная инфраструктура для агентств недвижимости

Ваш клиент. Ваш бренд. Ваш доход.

от 5–15%

Комиссия застройщика

Ставка зависит от проекта.
Условия фиксируем до сделки.

Комиссию платит застройщик. Вы зарабатываете на сделке со своим клиентом.

Добавьте зарубежную недвижимость в предложение своего агентства. Каталог и команда МИРА помогут на каждом этапе — от выбора объекта до договора и оплаты. Условия сотрудничества согласуем при подключении.

Выберите объекты

Показывайте клиенту зарубежные проекты из каталога. МИРА помогает вашему агентству открыть новое направление под собственным брендом.

Уточните предложение

Запросите у команды МИРА актуальные объекты, цены, наличие и условия застройщика. Поможем подобрать предложение под задачу клиента.

Оформите сделку

Поможем согласовать прямой договор покупателя с застройщиком, организовать подписание, обмен документами и получение оригиналов.

Организуйте оплату

В МИРА можно обратиться и за сопровождением оплаты недвижимости. Разберём документы и согласуем доступный порядок расчётов.

Не отдавайте клиента только потому, что объект находится в другой стране.

Когда клиент интересуется зарубежной недвижимостью, локальное агентство часто вынуждено либо отказаться от сделки, либо передать клиента внешнему брокеру.

МИРА предлагает другой сценарий: добавить зарубежную недвижимость внутрь существующего агентства.

01Клиент остаётся в вашей коммуникации.

02Вы продолжаете работать под своим брендом.

03Международную операционную часть поддерживает МИРА.

Что находится за МИРА

Не каталог. Инфраструктура сделки.

Проекты и застройщикиКаталог зарубежных объектов и уточнение актуальных предложений у застройщиков через команду МИРА.

Регистрация клиентаЕдиная точка входа в процесс фиксации лида у конкретного девелопера.

Локальная командаОбъект, стройка, район, встреча и уточнения на Пхукете — не только переписка из другой страны.

Сопровождение сделкиПрямой договор покупателя с застройщиком, помощь с подписанием, обменом документами и получением оригиналов.

Местный юристНужна местная юридическая поддержка? Поможем организовать консультацию юриста в стране покупки.

Выплата комиссииФиксация согласованных условий и сопровождение расчёта с партнёрским агентством.

Платёжное сопровождениеПомощь с документами и организацией расчётов покупателя с продавцом недвижимости.

Grand Avenue · зона C1

BOTANICA / ПХУКЕТ

Botanica. Свой ритм жизни на Пхукете.

Виллы с собственными бассейнами и резиденции Hythe. Сравните районы, архитектуру и планировки — мы поможем запросить предложение и организовать просмотр.

Посмотреть 5 проектов ↗

Виллы Botanica MontAzure на Пхукете — Botanica MontAzure · материалы застройщика

Команда на Пхукете

Пхукет не из старого PDF. Пхукет с места.

Команда на месте помогает разобраться в объекте и районе. Запросите свежие материалы по выбранному проекту — используйте их в разговоре со своим клиентом.

Собственные фотографии и видео

Фактическое состояние стройки

Район и окружение проекта

Короткие отчёты с места

Съёмка с дрона там, где она разрешена

Путь сделки

От первого запроса клиента до комиссии агентства.

ЗапросАгент выбирает проект или обращается к куратору.

РегистрацияКлиент фиксируется по правилам конкретного девелопера.

Подбор и просмотрМатериалы, дистанционная презентация или локальный просмотр на Пхукете.

Бронирование и документыПомогаем согласовать и подписать прямой договор покупателя с застройщиком, обменяться документами и получить оригиналы.

ОплатаПо запросу помогаем организовать оплату недвижимости. Документы, стоимость и порядок расчётов согласуем до платежа.

КомиссияПосле возникновения права на комиссию МИРА сопровождает расчёт с партнёрским агентством по согласованным условиям.

От рублей на вашем счёте — до оплаты объекта

Поможем организовать оплату зарубежной недвижимости

Комиссия за организацию платежане более 1,5%

Клиент платит рублями со своего банковского счёта. Платёжный агент инфраструктуры МИРА организует расчёт с застройщиком по прямому договору покупателя.

Обсудить оплату ↗Как оплатить в рублях ↗

Подготовим сделку
Поможем проверить прямой договор с застройщиком, согласовать подписание и обмен документами.
Оформим поручение
Подготовим агентский договор и поручение на конкретный платёж. Согласуем курс, полную сумму и срок.
Организуем расчёт
Рубли поступают на счёт агента-нерезидента в российском банке. После исполнения поручения вы получаете подтверждение оплаты.

1,5% — предельная комиссия за организацию платежа. Курс конвертации, банковские расходы и итоговая сумма согласуются до перевода. Маршрут подтверждаем по документам конкретной сделки.

Для владельца агентства

Новая продуктовая линия для существующей клиентской базы.

Не нужно перестраивать весь бизнес. Вы добавляете зарубежную недвижимость как новый продукт и подключаете международную инфраструктуру по мере появления реального спроса.

Ваш клиентНе превращается автоматически в клиента чужого международного агентства.

Ваш брендОстаётся главным в коммуникации с клиентом.

Ваш менеджерПродолжает вести отношения и получает поддержку по зарубежной части сделки.

МИРАПомогает с проектом, взаимодействием с застройщиком, сопровождением и условиями комиссии.

Подключение

Добавьте зарубежную недвижимость в ассортимент агентства.

Начните со знакомства с проектами. Оставьте заявку — мы свяжемся с вами по рабочему email.

Публичный приём заявок агентств открыт. Оставьте рабочий контакт — команда МИРА ответит на рабочий email.

Подать заявку агентства

Приглашение не требуется. Данные покупателей не нужны. Договор и условия работы согласуются отдельно.

Вход по уже выданному приглашению

Коротко о главном

Вопросы перед стартом

Это партнёрская программа одного агентства?

Нет. МИРА строится как инфраструктура, через которую агентство может добавить зарубежную недвижимость в собственный продуктовый ряд.

Кто работает с моим клиентом?

Базовая модель — агентство продолжает вести своего клиента. Конкретная схема взаимодействия зависит от проекта и этапа сделки.

Нужно ли открывать зарубежный офис?

Самостоятельный зарубежный офис не является базовым условием подключения. Конкретные договорные требования зависят от рынка и сделки.

Как защищается клиент?

Регистрация и срок защиты клиента определяются правилами конкретного застройщика и должны фиксироваться в рабочем контуре.

Как агентство получает комиссию?

Комиссию за сделку платит застройщик. Долю агентства, вознаграждение МИРА и порядок выплаты согласуем до начала работы. Сопровождение оплаты покупателя — отдельная услуга.

Можно ли помочь клиенту с оплатой?

Да. Клиент может оплатить в рублях со своего счёта через платёжного агента по отдельному договору и поручению. Комиссия за организацию платежа — не более 1,5%. Посмотрите, как это работает.

Продавайте зарубежную недвижимость своим клиентам.