The Title Katabello — Kata · Karon.
Курортный кондоминиум в самой устоявшейся туристической арендной зоне Пхукета. Сильная сезонность, премиальные ставки в высокий сезон, многолетняя история работающей туристической инфраструктуры.
Что это за проект — и чем он не является.
The Title Katabello — курортный кондоминиум, девелопмент Rhom Bho в кооперации с AssetWise в коридоре Kata-Karon. Территория — самая устоявшаяся арендная зона Пхукета: сильные премии по ставкам ночлега в высокий сезон, более медленные межсезонья.
Продажа структурирована как зарегистрированный leasehold с механизмом продления 30+30+30. Независимое юридическое заключение применяется до подписания.
Ориентировочная чистая арендная доходность 5–7% годовых в стабилизированной операции. Сезонность коридора означает, что доходность управляется ставкой, а не заполняемостью — высокий сезон вытягивает год.
30+30+30 лет, Земельный офис.
Сезонность типична для Kata-Karon.
Применяется FET / TT3.
Жёсткие параметры проекта.
Экстерьеры и интерьеры.
Kata-Karon — устоявшийся коридор курортной аренды.
Зрелая туристическая инфраструктура с многолетней историей работы. GIDR оценивает территорию как Tier-2 на Пхукете — стабильный спрос, но с более выраженной сезонностью, чем Bang Tao. Подходит покупателям, готовым к доходности, управляемой ставкой, а не круглогодичной заполняемостью.