The Title Balcony — Nai Yang.
Прибрежный жилой комплекс в Nai Yang — спокойная северная прибрежная линия Пхукета, 130 м до пляжа, считанные минуты до аэропорта. 542 апартамента в 10 пятиэтажных зданиях, площади 33–70 м², сдача Q4 2027. Прямой контракт с застройщиком, зарегистрированный leasehold.
Ориентировочные диапазоны аренды — общая ориентация на основе наблюдаемых показателей в соответствующем микрорынке Пхукета. Не прогноз, не обязательство, не гарантия. Конкретные экономические показатели зависят от проекта, условий застройщика, арендных потоков, налогов, комиссий и рыночных условий.
Что это за проект — и чем он не является.
The Title Balcony — мастер-планируемый прибрежный кондоминиум в Nai Yang на северо-западном побережье Пхукета. Коридор опирается на национальный парк Sirinat, международный аэропорт (≈ 10 мин) и длинные малозастроенные пляжи Nai Yang и Mai Khao. Атмосфера спокойная, семейная — отличается от южных туристических хабов.
Проект включает 542 апартамента в 10 пятиэтажных зданиях, планировки 1- и 2-bed площадью 33–70 м², плюс пентхаусы 135 м². Сдача — Q4 2027.
Продажа структурирована как зарегистрированный долгосрочный leasehold напрямую с Rhom Bho Property. Pet-friendly здания, лагунный и плавательный бассейны, сауна/парная, йога-лаундж с видом на море, коворкинг, детская комната, ресторан и круглосуточная охрана входят в документированный объём общественной зоны.
Ориентировочная аренда 6–10% годовых в стабилизированной операции — поддержано круглогодичным спросом от близости к аэропорту и развитием коридора Nai Yang.
30+30+30 лет, Земельный офис Пхукета.
Прямой пешеходный доступ к Nai Yang Beach.
Бронирование → контракт → фундамент → каркас → передача.
Жёсткие параметры проекта.
Nai Yang — спокойная северная прибрежная зона со спросом от близости к аэропорту.
Nai Yang находится внутри национального парка Sirinat с защищённой береговой линией, ограничивающей будущее предложение. Круглогодичный спрос поддерживается транзитной аудиторией аэропорта и стабильным микс долгосрочных арендаторов. GIDR оценивает коридор как Tier 1–2 с позитивным supply-side прогнозом.
