Цены на недвижимость Пхукета 2026
Реальные цены «от» по 11 проектам застройщика The Title / Rhom Bho из паспортов проектов на этом сайте: квартиры, пентхаусы и виллы в шести районах острова. Без комиссии покупателю — вы платите по прайс-листу застройщика.
Сколько стоит метр в каждом районе
Рассчитано из цен «от» и площадей юнитов в паспортах проектов нашего каталога. Это оценка по новостройкам The Title / Rhom Bho, а не статистика всего рынка.
| Район | Проекты | Цена от | Площади | ≈ ฿/м² (оценка) |
|---|
Оценка ฿/м² — диапазон «цена от ÷ площадь» по типам юнитов с опубликованной ценой; форматы «по запросу» не учитываются. У вилл Casa de Monte метр дешевле за счёт большой площади (297–450 м²). Точная цена юнита подтверждается прайс-листом застройщика. Подробнее о районах — в гиде по районам Пхукета.
11 проектов — от дешёвых к дорогим
Цены «от» — стартовые юниты по прайс-листам застройщика из паспортов проектов. У каждого проекта есть паспорт с планировками, графиком платежей и FAQ.
Бат ↔ рубль ↔ доллар
Введите сумму в любое поле — остальные пересчитаются.
Курсы — константы на июнь 2026, ориентировочно: 1 ฿ ≈ 2,5 ₽ · 1 $ ≈ 80 ₽ · 1 $ ≈ 32 ฿. Для расчёта сделки используется актуальный курс на дату платежа.
Что влияет на стоимость юнита
Этаж и вид
Юниты с видом на море и верхние этажи дороже базовых на одну и ту же планировку. Вид на сад или бассейн — стартовые цены «от».
Стадия строительства
На старте продаж цены минимальные, к сдаче застройщик поэтапно их поднимает. Покупка на стройке = ниже вход + рассрочка 0% на весь срок.
Freehold или Leasehold
Freehold-квота для иностранцев (49% площадей кондо) обычно продаётся с надбавкой к leasehold. Что выбрать — зависит от ваших планов: разбор здесь.
Район и линия пляжа
Люксовый коридор Сурин и первая линия Камалы дороже за метр, чем Най Янг или Раваи. Банг Тао — баланс цены, аренды и инфраструктуры.
Частые вопросы о ценах
Сколько стоит квартира на Пхукете в 2026 году?
В проектах нашего каталога (застройщик The Title / Rhom Bho) квартиры начинаются ориентировочно от 2,87 млн бат (≈7,2 млн ₽ по курсу ~2,5 ₽/฿) за компактный юнит с одной спальней в Банг Тао — проект The Title Sierra. Юниты у пляжа в Камале — от ~3,62 млн бат, в Ката-Кароне — от 3,83 млн бат. Цена зависит от района, этажа, вида, площади и стадии строительства.
Сколько стоит вилла на Пхукете?
Виллы с приватным бассейном в нашем каталоге — проект Casa de Monte (Ко Кео): 3–4 спальни, 297–450 м², от 28,2 до 47,2 млн бат (≈70–118 млн ₽ ориентировочно). Сдача — июль 2029, рассрочка от застройщика на срок строительства.
Можно ли купить недвижимость на Пхукете за рубли?
Во многих случаях — да. Как независимый агент по прямому договору с застройщиком в составе сингапурской группы, мы можем организовать расчёт с застройщиком из России или Беларуси в вашей валюте, где это возможно — при онбординге, KYC/AML и проверке источника средств. WEGC не является банком или лицензированной платёжной организацией. Подробнее — об удалённой покупке.
Что дешевле — Пхукет или Дубай?
Входной порог на Пхукете заметно ниже: компактные юниты от ~2,9–4 млн бат (≈$82–115 тыс.), тогда как в Дубае сопоставимые форматы в ликвидных районах обычно стартуют дороже. При этом сравнивать стоит не только цену, но и доходность, налоги, визовый режим и валютные риски — подробный разбор в нашем сравнении «Пхукет vs Дубай».
Какая цена за квадратный метр на Пхукете?
По прайс-листам проектов нашего каталога цена квадратного метра в новостройках варьируется ориентировочно от ~89 тыс. бат/м² (Банг Тао, формат 2BR) до ~200+ тыс. бат/м² (компактные юниты в люксовом коридоре Сурин). У вилл Casa de Monte (Ко Кео) — от ~63 тыс. бат/м² за счёт большой площади. Это оценка по ценам «от» и площадям из паспортов проектов, не оферта.
Подберём объект под ваш бюджет — за 2 минуты, бесплатно.
Посмотрите объекты вживую — видео-туры в каждом паспорте
В паспортах проектов — видео-туры, планировки и актуальные цены от застройщиков. Подбор — без комиссии для покупателя.